(장성여행)코스모스가 춤추는 장성행복마을

 

10월입니다. 세월 참으로 빠르군요.

엊그제 새해인사드렸는데 이제 2014년도 3달밖에 남지 않았습니다.

새해 첫날 이루고자 한 새해 소망 모두 이루셨나요?

전 아직도 진행형입니다.ㅠ

 

그래서 답답한 마음 풀고자 간 곳이 있었습니다.

파란하늘 아래 연분홍 코스모스가 흐드러지게 핀 한옥마을. 이곳은 어디일까요?

어느날 중전에게 날라온 카톡사진에 이런 모습이 찍혀 와서 중전의 필이 꽂힌 곳입니다.

 

 

 

 

장성황룡한옥마을은 장성군 황룡면 장산리 일대에 약12만6000㎡ 규모로 조성되는 한옥전용 주거지로 전기, 통신, 도시가스가 지중화

되어 있으며 중앙에 약 1만1000㎡의 공원이 있고 마을 옆으로는 황룡강생태공원이 조성돼 있습니다.

머지 않은 곳에는 장성문화회관, 홍길동체육관, 수영장 등 문화시설과 혜원병 등 의료시설이 집중되어 있어 자연과 옛집의 정취는 물론 도시의 편의성까지 모두 갖추었습니다.

하지만, 아직 입주가 안 되어 곳곳의 빈 땅에 이렇게 코스모스를 대량으로 심어 놔 가을의 힐링을 느낄 수 있습니다.

 

 

 

장성황룡행복마을은 124필지 중 2014년 7월까지 21필지가 분양되었는데, 조성된지 4년이 넘었음에도 분양율이 아주 저조합니다.

그래서 민선 6기 전남도지사직무 인수위는 최근 보고서를 통해 분양율이 저조한 장성황룡행복마을 사업의 매각 또는 지자체 인수 필요성을 제시했다는데요, 전남개발공사는 2014년 7월 9일부터 장성황룡행복마을 분양 활성화를 위해 기존 3.3㎡당 92만원에 공급했던 토지를 3.3㎡당 평균 67만원대로 대폭 인하해 공급하고 있습니다.

 

 

 

 

입구에 들어가면 오른쪽으로 보이는 이 한옥을 포함해서 단지 전체에 여섯 채 정도가 지어졌군요.

 

 

 

 

전남개발공사는 장성황룡행복마을 한옥 활성화를 위해 신한가와 협약을 체결하고 신공법을 적용한 현대식 한옥 '신한가 호연당'을 오픈했는데요, 지금은 모델하우스로 사용하고 있습니다.

 

 

 

 

바로 이 건물이 모델하우스인데요,

'신한가'는 약 330㎡ 부지, 건축면적 100㎡ 규모의 'ㄴ'자형 한옥으로, 지하에는 다목적 공간이, 부부침실은 구들장을 넣었으며,

다락과 붙박이장 등 다양한 수납공간도 설치되었습니다.

내부는 사진촬영 불가여서 찍지 못했으나 지하공간과 다락공간이 아주 마음에 들었습니다. 

 

 

 

 

'신한가'의 평면도인데요, 국토교통부에서 발표한 한옥신단열소재를 사용하고 도시가스를 이용한 난방으로 유지관리비를 대폭 절감했는데, 분양가는 2014년 10월 기준 (땅값 포함,무상보조금제외) 100평형대가 1억9,000만원에서 2억3,000만원 수준이었지만 모두 분양되었고 현재는 120평~150평 대지만 남았다고 합니다.

120평 대지기준으로 26평 건축 보조금을 빼면 최소 2억2천만원이 분양가인데요, 자세한 문의는 신한가(061-282-2009)으로 하면 됩니다.

 

 

 

 

한옥 네 채가 나란히 건축되어 있습니다.

넓디 넓은 부지에 아직 이곳만 활성화되었군요.

 

 

 

 

이웃간 담장도 없고 대문도 없습니다.^^

사람살기 정말 좋은 곳인데요...아직은 너무 스잔합니다.

 

 

 

 

여기는 장성군에서 짓고 있는 한옥체험관이라고 합니다.

훨씬 쓰임새가 다양할 것 같아요.

simpro도 관심이 깊어 문의했더니 땅은 사는 지역에 관계없이 매입할 수 있으나

건축을 하려면 전남도에 1년전부터 살아야 한다고 합니다.

황룡한옥마을은 한옥관광자원화지구로 지정돼 있어 전남도와 장성군에서 한옥건축 보조금을

최대 8,000만원(융자 포함)까지 지원받을 수 있는데요, 땅 구입시는 지원을 받지 못하고 한옥을 지을 때만 지원을 받을 수 있답니다.

자세한 문의는 전남개발공사 분양보상팀(080-285-0600)으로 하면 됩니다.

코스모스 보러 갔다가 뜻하지 않게 장성행복마을 선전을 하고 말았네요^^

simpro와 전혀 무관한 곳임을 알려드리며 순전히 중전이랑 콧바람 쐬고 코스모스 보러갔음을 알려드립니다.

 

(이 기사는 2015년 9월 16일 신한가의 요구로 분양가 내용이 일부 수정되었음을 알려드립니다.)

 

 

(글 : 포토뉴스코리아simpro)

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